technologie BIM

Maître d’ouvrage, la généralisation de la technologie BIM

QU’EST CE QUE LA TECHNOLOGIE BIM ?

Découvrez notre nouvel article sur le sujet avec d’importantes évolutions sur ce secteur en 2016.

technologie BIMLa technologie BIM (bâtiment et information modélisés) devrait se généraliser en France d’ici 2017. Elle intervient en amont du travail des maîtres d’ouvrages. Cette technologie BIM est un processus de conception, de visualisation, de simulation 3D, des contraintes à la construction de bâtiments et de leur cycle de vie. Cet outil BIM permet au maître d’ouvrage d’avoir le projet le plus fiable possible.

Le cycle de vie d’un bâtiment se découpe en quatre phases :

  • Retro-conception et conception
  • Construction
  • Exploitation
  • Déconstruction

A QUOI SERT LA TECHNOLOGIE BIM ?

Les maîtres d’ouvrages sont de plus en plus nombreux à demander la technologie BIM dans leurs projets. Ils intègrent cette technologie BIM dans leur cahier des charges et règlement de consultation. La technologie BIM permet d’optimiser les moyens humains et matériels nécessaires à la construction de bâtiments. On parle de “Workflow” qui correspond à la modélisation et la gestion informatique de l’ensemble des tâches à accomplir et des différents acteurs impliqués dans la réalisation d’un processus opérationnel.

La maquette créée par la technologie BIM évolue au fur et à mesure que le projet lui-même évolue. Permettant ainsi de constater l’avancée et les modifications à apporter au projet. La moindre modification entraîne un changement sur l’ensemble du projet, les nomenclatures, les coupes, les plans et les rendus. La technologie BIM est au bâtiment ce que MATLAB est à la modélisation de la consommation d’énergie.

LA TECHNOLOGIE BIM POUR LES ENTREPRISES DE CONSTRUCTIONS.

La technologie BIM semblait être un temps réservée aux architectes et aux ingénieurs, ce qui a bien changé. Les entrepreneurs du bâtiments ont compris leur intérêt dans cette technologie BIM afin de pouvoir détecter les erreurs de conception éventuelles avant les sinistres et donc éviter de faire jouer leur assurance décennale. La maquette créée par la technologie BIM a pour ces entrepreneurs un avantage économique et humain, la sécurité est également vérifiée par cette maquette en modélisant les zones dangereuses durant le chantier. Ce qui permet de mettre en place les moyens de sécurité nécessaires.

transactions immobilières

Transactions immobilières: taux d’intérêt bas et prix en baisse

Le marché des transactions immobilières en hausse

transactions immobilièresEn 2014, grâce aux taux d’intérêt faibles et aux prix en baisse, le marché des transactions immobilières a été porteur. Si on continue comme ça, le marché des transactions immobilières continuera d’évoluer positivement en 2015. En 2014, on dénote une baisse des taux d’intérêts : 72 points de base. Selon l’observatoire Crédit Logement/CSA, ces taux d’intérêts sont toujours bas : 2,36% en décembre 2014. Seules les personnes qui vendent leur biens en ne baissant par leur prix de base, n’arrivent pas à vendre. Grâce au marché actuel, les agences immobilières se portent plutôt bien; comme l’atteste le directeur de Century 21: Laurent Vimon. En effet, celui ci décrète plus de 700 000 transactions en 2014. Et on espère stabiliser ce marché en 2015.

Le marché de l’immobilier peut grâce à ces différente baisses : taux d’intérêts et baisse du prix du mètre carré, trouver sa stabilité. Si à l’inverse, tout était revu à la hausse, alors le marché de l’immobilier serait amené à se bloquer totalement. Et il serait difficile de le refaire partir.

Les vendeurs l’ont bien compris, il faut rester réaliste : pour pouvoir se débarrasser de leurs biens, il leur faut baisser leurs prix de vente : – 6% pour la ville de Lille et – 4% pour la ville de Marseille.

Les transactions immobilières en hausse en fonction du pays

transactions immobilièresSelon l’étude d’Era, le marché de transactions immobilières a évolué différemment selon les pays. En moyenne, on constate qu’en 2007, 71,5 % des européens sont propriétaires de leurs biens avec une progression de 2,6 points par rapport à l’année 2006.

On dénote également une hausse importante des locations. Les acheteurs ont de plus en plus de mal à s’engager. L’achat d’un bien prend donc aujourd’hui beaucoup plus de temps qu’avant.

Deux pronostics différents pour l’année 2015 :
– Une baisse de 3% courant 2015
– Une baisse plus importante pour ce marché

Quoiqu’il arrive, on espère que l’année 2015 permettra au marché des transactions immobilières de se stabiliser.

La bonne santé du marché de l’immobilier est bien entendu indispensable à la bonne croissance des entreprises de construction et donc à celle de l’assurance décennale !

Construction 3D

Construction 3D, le futur vu par les Chinois; comme toujours

Les premières imprimantes sont apparues en 1914 par Power. Leurs fonctions étaient très basiques, elles servaient simplement à l’impression des chiffres. Quelques années plus tard se fût l’apparition des imprimantes à tambours et à chaines; c’est le départ de la synchronisation entre le papier et l’imprimante. Au fil du temps, l’avancé technologique et l’émergence de l’informatique ont permis améliorer les fonctions de l’imprimante. Aujourd’hui c’est l’apparition des imprimantes à construction 3D. Ces nouvelles imprimantes sont semblable aux imprimantes que l’on connait, la seule différence c’est qu’elles peuvent imprimer des objets en 3 dimensions.Cette nouvelle révolution risque de changer le monde.

La construction 3D : Qu’est ce que c’est ?

Construction 3DLa construction 3D est un procédé assez spectaculaire.Une entreprise chinoise WinSun Decoration Design Engineering Co a réussi un pari fou. Grâce au procédé de construction 3D,l’entreprise a réalisée le premier immeuble de 6 étages avec 100% de matériaux recyclés en construction 3D. Un matériel quasi futuriste qui a permis cette construction 3D, un matériel de plus de 6 m de hauteur et de 40 m de long.Cette entreprise n’en est pas à son premier coup d’essai. Auparavant, elle avait réalisé 10 maisons avec ce procédé. La construction 3D est un système complètement automatisé qui permet de gagner du temps dans la construction. Toutes les pièces sont créées sur un plan, elles sont ensuite imprimées les unes après les autres et ensuite sont assemblées. Selon l’entreprise chinoise, cette construction 3D présente de nombreux avantages comme l’utilisation de produits recyclés, une diminution de la main d’œuvre pour in fine réduire le coût de production.

Construction 3D : l’Avenir de la construction

Construction 3DLa construction 3D a t-elle un avenir? On peut supposer que oui. Au vue de la société d’aujourd’hui et de son expansion vers la digitalisation, les chinois ont finalement pris la bonne décision. Aujourd’hui, l’assurance se souscrit sur l’internet, pourquoi pas la construction ? En effet, plusieurs bienfaits ont étaient mis en avant :

– Un gain de temps certain:  une maison peut être construite en une journée
– La construction 3D peut permettre de régler des problèmes de logement comme par exemple en cas de sinistre, générer des solutions architecturales
– L’ amélioration de la coordination entre les acteurs du bâtiment
– L’ utilisation optimal des matériaux et baisse des coûts de projet
– L’ impact positif sur l’environnement.

Cependant il existe un inconvénient qui malheureusement aura un impact bien plus important que l’on ne le croit : Le risque à terme de la construction 3D, cela peut engendrer une baisse du personnel et donc faire apparaitre un risque de chômage plus élevé.

 

 

kingdom tower

AGCS en tête des assureurs pour la Kingdom Tower, la plus grande tour du Monde

Kingdom Tower : Le rôle d’Allianz Global Corporate & Speciality

Le groupe d’assurance Allianz Global Corporate & Speciality a pris la tête du programme visant à co assurer le projet du futur plus grand gratte ciel Kingdom tower au monde dont le chantier se situe à Djeddah en Arabie Saoudite. Le sommet de ce gratte ciel culminera à environ 1km de haut vers 2019.

Le budget alloué à la Kingdom tower est estimé à environ 1,2 milliards de dollars, soit 868 millions d’euros.

Autant dire que cette Kingdom Tower représente un défi pour les grands groupes d’assurances dont fait partie AGCS. Les compagnies d’assurances interviennent en proposant une couverture sur les éventuels risques qu’entraîne un tel projet.

De son côté, AGCS offre une garantie se déclenchant à la fin des travaux, l’assurance décennale pour cette Kingdom Tower.

La filiale grand risque de la compagnie Allemande se positionne de plus en plus sur des marchés de grandes tours dépassant les 300m comme avec le projet de la Kingdom Tower.

La nature du projet Kingdom Tower

kingdom towerCette Kingdom tower ressemblant à un projet fou a été commandée par le prince milliardaire Al-Walid, qui dirige la Kingdom Holding Company, il a fait appel aux architectes Gordon gill et Adam Smith afin de l’imaginer à la mesure de ce qu’il souhaitait. La Kingdom Tower a été conçu pour résister aux vents les plus violents pouvant faire bouger la tour. Dans certaines parties du cœur des fondations de la tour le béton sera soumit à une forte pression dans le but d’être le plus résistant possible. Les risques structurels d’un tel chantier sont très important, c’est pour cela qu’un seule et même compagnie ne peut assurer un chantier aussi pharaonique que celui de la Kingdom Tower.

La tour sera équipé du dernier cri en terme d’ascenseur, une activité particulièrement difficile à assurer actuellement.

AGCS pourra se vanter d’avoir garanti en RC décennale le plus grand projet BTP de notre époque.

Découvrez en plus sur la Kingdom Tower sur Francetvinfo.

 

Maison en bois

Choisir son type de maison en bois

Bien choisir son type de maison en bois

La maison en bois est en plein essor ces dernières années, notamment grâce à ses atouts économiques et environnementaux. Les particuliers sont de plus en plus attentifs au cadre de vie qu’offre leur maison, mais également à son coût, surtout en ce qui concerne l’énergie et construire en bois, c’est réduire sa consommation à vie.

Choisir la maison en bois ne se limite pas à l’emploi du matériau. Il existe plusieurs types de construction en bois, ayant chacun leurs avantages et inconvénients. On trouve principalement la maison à ossature bois, le poteaux-poutres, le bois massif empilé et la maison en bois en kit.

Maison à ossature bois:

maison-ossature-bois

L’ossature à bois fait partie des techniques les plus employées. Facile à mettre en œuvre, elle permet un gain de surface de plus de 5% lorsqu’on la compare à une construction en béton. Elle est également beaucoup plus légère qu’une maison traditionnelle. Bien isolée grâce à la structure alvéolaire du bois, elle permet de garder la chaleur plus facilement en hiver, et la fraicheur en été.

 

Le poteaux-poutres:

maison-poteaux-poutres-boisLa maison en bois poteaux-poutres est traditionnellement utilisée pour les grandes demeures et permette l’agencement de grande pièces. Pour ce type de construction, de grandes poutres verticales et horizontales vont constituer la structure de la maison sur laquelle viendra se greffer les éléments porteurs secondaire. Si ce type de maison en bois permet une grande liberté architecturale, il fait également partie des plus chers.

Le bois massif empilé:

maison bois massif empiléLa maison en bois massif empilé est surtout connue en France sous le nom de chalet. C’est une construction traditionnelle de montagne mais qui se démocratise de plus en plus en pleine. Ce type de maison en bois est constitué d’un empilement madriers, ce qui lui confère une excellente isolation thermique. C’est pour cela qu’on la retrouve fréquemment en montagne et dans les pays nordiques.

La maison en bois en kit:

maison en bois en kit

Elle représente actuellement la plus grosse partie des ventes de maison en bois. Pouvant être montée en seulement quelques jours et favorisant l’auto-construction, elle peut être achetée à des prix bien inférieurs à ceux d’une maison traditionnelle (plus d’info sur ses prix dans cet article), tout en permettant de bénéficier des avantages de l’emploi du bois

 

N’oubliez pas vérifier avant de vous lancer que votre constructeur détient bien une assurance décennale pour vous couvrir en cas de sinistre.

Vous pouvez en apprendre plus en consultant cette source

Loi_pinel-artisans

Loi Pinel : qu’est ce que ça change ?

En mettant en place la loi Pinel, le gouvernement en voulant combattre le contrôle du travail illégal met dans un même panier les auto-entrepreneurs et les artisans.

Que change la loi Pinel ?

Cette loi Pinel, ou plus exactement la loi n°2014-626 du 18 Juin 2014, a plusieurs buts. Le premier énoncé par le gouvernement est de permettre aux agents de contrôle du travail illégal de se faire présenter une copies des attestations d’assurances professionnelles des travailleurs. Autrement dit, une attestation d’assurance décennale. Simplement en créant cette loi, le gouvernement s’attaque à tous les travailleurs du bâtiment en France.

La loi Pinel dans le détail.

loi_pinelAinsi les artisans et les auto-entrepreneurs devront dorénavant faire figurer, aussi bien sur leurs devis que sur leurs facture, les coordonnées de l’assureur ainsi que la couverture géographique du contrant. Rappelons qu’en France, l’assurance décennale est obligatoire depuis 1978. La loi Pinel s”inscrit dans une démarche visant la protection du consommateur en premier lieu, tout comme l’assurance responsabilité civile et décennale. En effet bon nombre d’auto-entrepreneurs ou d’artisans commencent leur activité sans assurance décennale. De même certains passent des mois voir des années sans cette garantie pourtant obligatoire.

Autre chose qui doit apparaitre grâce à cette loi Pinel sur les devis comme pour les factures: la période de garantie du contrat devra figurer. Simplement voilà, bon nombre d’artisans ou d’auto-entrepreneurs payent au trimestre. A ce moment il vous suffit simplement d’indiquer une durée sur l’année et de joindre votre attestation décennale qui elle est donné par votre assureur en fonction de votre délais de paiement (trimestrielle, semestrielle ou annuelle).

Le “risque” principal est que le consommateur exige l’attestation décennale d’une entreprise qui a un statut juridique tout autre (SARL par exemple). Le gouvernement cherche surement un moyen de pouvoir faire face au nombre d’auto-entrepreneurs et d’artisans qui ne s’assurent pas. Avec cette loi Pinel, les forces publiques obligeant une catégorie d’acteur de ce secteur à l’afficher, les autres professionnels du secteurs s’aligneront surement.

Quoi qu’il en soit nous vous permettons de réaliser une demande de devis en ligne sur notre site internet avec de vous proposer un tarif, aussi bien pour votre première assurance décennale que pour une simple comparaison de prix. C’est gratuit et nous vous apportons un tarif en moins de 24h il vous suffit de cliquer sur le bouton ci dessous.

Drone-civil-batiment

Quand le bâtiment fait appel à des drones civils

Quand les gadgets viennent au service des professionnels du bâtiment. Déjà présent dans certaines vidéos de sports extrêmes, les drones professionnels font parler d’eux dans le secteurs du bâtiments.

L’arrivée des drones civils dans le bâtiment.

Drone-civilA première vue, le lien entre drones civils et bâtiment n’est pas évidement et pourtant cela pourrait devenir monnaie courante. Alors pourquoi ce déclic ?

Pour plusieurs raisons car ces drones ont plusieurs avantages. jusqu’à maintenant, notamment pour de l’étanchéité ou du ravalement, il était compliqué, voir dangereux, de faire un diagnostic ou de se rendre compte de l’étendu de certains travaux. Comment pouvoir voir précisément l’extérieur d’un étage au 8 étage quand celui ci en compte 15 par exemple ? Comment inspecter les pylônes des lignes à haute tension ?

Les drones civils apportent maintenant cette technologie qui simplifie la vie des professionnels du bâtiment en leur faisant gagner du temps et ce qui permet aussi aux clients de ne plus être bloqué pendant des heures et de faire des économies. En effet prenons le cas d’une demande de devis pour toutes les terrasses d’une résidence par une seule entreprise. Au lieu de faire du porte à porte, le drone vous permettra de faire le tour du bâtiment par les airs tout simplement.

Comment marchent ces drones civils ?

Drone-civilC’est très simple. Ces drones civils ont une caméra intégrée qui renvoie le film sur la télécommande. C’est drones sont plus performants généralement que les drones pour particuliers. En effet il suffit d’activer un réseau wifi entre la télécommande et le drone civil. On pose le drone au sol, on appuie sur un bouton pour localisation de son point GPS décollage, on fait le tour du bâtiment à inspecter depuis les airs et le drone civil revient se poser à son point de décollage.

Une fois en l’air le piloter et un jeu d’enfant d’après les dires des différents constructeurs et surtout, la caméra embarqué renvoie en wifi les images filmées en direct à un écran sur la télécommande pour vous guider. De plus ce film à haute définition s’enregistre directement sur la carte mémoire des drones civils. Il suffit juste ensuite de sortir cette carte et de l’insérer dans votre ordinateur afin de vérifier des plans si besoin…

Attention cependant à la protection de la vie privée, si jamais une résidente de l’immeuble bronze sur sa terrasse,

fenêtre assurance decennale

Fenêtre double vitrage : une isolation optimale.

Assurez une isolation optimale avec des fenêtres double vitrages

Le chauffage d’une maison représente près des 2/3 des consommations d’énergie. C’est pourquoi, il est essentiel de bien isoler sa maison. Environ 25% des déperditions d’énergie sont dues aux fenêtres pas assez étanches. Une bonne isolation des fenêtres devient donc une nécessité. Une fenêtre se compose de deux éléments principaux : le cadre et le vitrage. Pour une isolation optimale, le choix des matériaux de ces deux parties est important. Une isolation efficace dépend de la nature de la menuiserie, des performances du vitrage et de la qualité de la mise en œuvre de la fenêtre.

Choisir le bon cadre !

Les principaux matériaux de cadres de fenêtres sont le PVC, le bois et l’aluminium. Ce dernier est moins efficace que les cadres en PVC ou en bois en termes d’isolation. L’aluminium est un conducteur thermique. Le meilleur isolant est le PVC grâce à ses chambres étanches renfermant de l’air quasi immobile qui accroît l’isolation. Il est suivi de près par le bois, une matière naturellement isolant. Il est donc recommandé d’opter pour une fenêtre PVC, non seulement elle procure un bon confort de vie, mais aussi elle apporte une isolation élevée.

Choisir le double vitrage !

Tout le monde connait sans doute le double vitrage et le simple vitrage. Ce dernier, de par sa faible isolation, est de moins en moins utilisé, qu’il agisse de fenêtres aluminium, en bois ou PVC. Ce type de vitrage a laissé progressivement sa place au double vitrage. Le double vitrage s’impose comme la solution idéale pour une parfaite isolation. Aujourd’hui, l’isolation que l’Etat recommande pour les fenêtres est évidement le double vitrage.

Le principe du double vitrage :

Comme son nom l’indique, le double vitrage est composé de deux vitres, séparées par un espace vide rempli d’air ou de gaz, parfois l’argon. Cet air ou gaz immobile entre les deux vitres joue un rôle d’isolant très efficace. Bien sûr, l’épaisseur des deux vitres joue également un rôle important pour une parfaite isolation. Par exemple : 4/16/4, le premier et dernier chiffre correspondant à l’épaisseur des vitres (4mm) et celui au centre représente la largeur du vide (16mm). Il est aussi possible d’avoir des fenêtres asymétriques. Par exemple, pour une parfaite isolation acoustique, le 10/6/4 offre une meilleure isolation au bruit avec une vitre extérieure plus épaisse. Plus l’espace entre les vitres est large, plus l’isolation est élevée. Il faut toujours demander les conseils des professionnels pour le modèle de vitrage idéal mais aussi pour la mise en place des fenêtres.

Les avantages du double vitrage :

Le double vitrage présente de nombreux avantages:

– Cela apporte une isolation optimale qu’il s’agisse d’une isolation thermique ou une isolation phonique.
– Cela réduira considérablement la facture d’énergie
– C’est essentiel pour la protection de l’environnement
– Cela permet d’obtenir du crédit d’impôt de 15%

Pour un résultat satisfaisant, cette opération doit être réalisée par un fabricant de fenêtres écologiques. Une isolation efficace dépend non seulement du verre et du châssis, mais aussi des jointures des fenêtres.

portail chateau

Les matériaux idéaux pour votre portail

Les matériaux idéaux pour votre portail

S’il est plus aujourd’hui de plus en plus un élément esthétique qu’une véritable barrière de sécurité, le portail n’en est pas moins important dans l’allure générale de votre maison. Outre sa forme et sa couleur, choisir les bons matériaux pour votre portail peut être à l’origine de plus d’une dispute entre vous et votre conjoint. Voici nos astuces pour découvrir lequel d’entre vous a raison (plus d’astuces, ici).

Les matériaux les plus courants pour la construction des portails sont le bois, l’aluminium, le PVC, et le fer forgé, chacun ayant leurs avantages et inconvénients.

Le fer forgé

portail chateau

Si la destination première de votre portail reste la sécurité, nous vous conseillons d’opter pour le fer forgé. Se déclinant dans toutes les formes voulues, ces portails offrent l’avantage d’être à la fois solides et robustes. Intemporelle et moderne, la construction d’un portail en fer forgé nécessite le plus souvent une soudure. Attention toutefois à bien le traiter, car le fer rouille facilement.

 

 

 

L’aluminium

portail aluminium

Moins résistant que le fer, l’aluminium n’est toutefois pas à mettre en reste. En effet, les propriétés inhérentes à ce métal en font un matériau durable, qui ne craint ni la rouille, ni les intempéries. Meilleur marché, il peut être facilement recyclé. Si la soudure est une option lors de la construction du portail enaluminium, un assemblage mécanique est recommandé pour un meilleur rendu esthétique.

Le PVC

portail pvc

Si la corrosion reste votre pire ennemi, envisagez plutôt un portail en plastique, notamment en PVC. Léger mais résistant, ce matériau doit toutefois être allié à des éléments en métaux, comme un cadre en aluminium, ce qui ne manque pas de raviver son côté esthétique. Facile d’entretien, le PCV ne nécessite qu’un petit jet d’eau de temps à autre.

 

 

Le bois

portail bois

Enfin, si vous êtes un adepte de l’attitude écolo, votre choix se portera indéniablement sur le bois. Paré de la résistance naturelle conférée par la nature-même, le bois tropical est le plus prisé pour les portails. Un véritable délice pour les yeux, l’esthétique du portail en bois en fait le modèle le plus en vogue auprès des consommateurs, faites parti de cette tendance grâce à ce site.

 

 

Plus d’informations, en consultant la vidéo suivante :

 

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devis-garantie-decennale-obligatoire

Les exceptions garantie décennale

La garantie décennale obligatoire (ou assurance décennale) a été instauré en 1978. Ce système d’assurance construction est à « double détente » :

  • Dans un premier temps le dommages ouvrage indemnise le propriétaire de la construction avec les conditions fixés dans le contrat;
  • Dans un second temps l’assureur exerce ensuite un recours contre les constructeurs responsables afin de faire marcher leurs responsabilités décennales.

Ce système a donc plusieurs avantages puisqu’il permet une indemnisation rapide ainsi qu’une protection efficace du consommateur mais aussi pour le professionnel du bâtiment qui sous traite certains activités lors de la réalisation de chantiers.

Les exceptions garantie décennale :

exceptions-garantie-decennaleTOUTE personne physique ou morale dont la responsabilité décennale peut être engagé DOIT être couvert par une garantie décennale.

Il existe cependant des exceptions garanties décennale, pour les ouvrages qui sont rattachés :

  • au génie civil  à savoir les ouvrages maritimes, d’infrastructures routières, portuaires, aéroportuaires, ferroviaires, de traitement de résidus urbains et déchets industriels et de stockage,
  • à des ouvrages sportifs non couverts.

A ce moment contrat d’assurance garantie décennale doit faire figurer des garanties équivalentes à celles d’un contrat d’assurance décennale tout simplement afin de constituer un minimum de garantie qu’aucun élément du contrat ne doit restreindre (reprenant ainsi les conditions générale de la garantie décennale) mais qu’il est possible d’élargir contractuellement.

La garantie décennale étant obligatoire, si jamais vous vous heurtez à des refus d’assurance, vous pouvez toujours saisir le Bureau Central de Tarification (BCT). Ce Bureau est une autorité indépendante qui peut fixer des conditions tarifaires et un montant de franchise pour le garantir en responsabilité décennale obligatoire.

Vous l’aurez compris les exceptions assurance décennale ne sont pas rares et dépendent principalement de votre activité. Si jamais vous avez la moindre question concernant votre garantie décennale ou si vous ne savez pas à qui vous adresse, vous pouvez nous joindre au 05 56 80 80 45.

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assurance-decennale-obligatoire

Petit récapitulatif sur l’assurance decennale obligatoire

Assurance decennale obligatoire : Mode d’emploi rapide

Avant tout créer pour les consommateurs afin d’éviter les abus et protéger les clients, l’assurance decennale obligatoire est là pour assurer une construction sur 10 ans. Ce qui veut dire que lorsque vous souscrivez une assurance décennale en 2014, celle ci va protéger TOUTES vos constructions faites cette année et ce d’aujourd’hui jusqu’en 2024 !

Qu’est-ce que l’assurance decennale obligatoire ?

Assurance-decennale-obligatoire

Comme dit précédemment, l’assurance decennale a été rendu obligatoire en France afin d’assurer une protection physique et financière au consommateur. Ce sont les textes légaux, les clauses types, qui déterminent le minimum de garanties contenues dans les contrats d’assurance. La responsabilité des constructeurs est soumise en France à des règles d’ordre public. La responsabilité légale décennale est fixée par le Code Civil (article 1792 et 1792-2). Le principe de présomption de responsabilité à une durée incompressible de dix ans (qui donne donc lieu à l’assurance decennale obligatoire.

Qui est concerné ?

Tout constructeur d’un ouvrage est responsable des dommages causés qui compromettent la solvabilité du bâtiment pendant les 10 ans envers le maître de l’ouvrage . Vous êtes considéré comme  constructeur si vous êtes:

  • entrepreneur, technicien, architecte ou autre personne liée au maître de l’ouvrage ;
  • vendeur après achèvement d’un ouvrage que vous avez construit ou fait construire ;

Si vous n’êtes pas constructeur, l’assurance decennale obligatoire vous impose d’en souscrire une en qualité de vendeur d’immeuble à construire, de promoteur immobilier, de constructeur de maisons individuelles et de contrôleur technique.

Principes de l’assurance decennale obligatoire ?

L’article du code civil a crée la présomption de responsabilité d’ordre public’ qui courent pendant les dix premières années de votre construction à partir de la date de réception des travaux. Etant donné que ce principe est d’ordre public, aucune altération par contrat est donc envisageable… En d’autres termes, le seul moyen pour vous de prouver que vous n’êtes pas responsable du défaut consiste à prouver que le dommage provient d’une cause étrangère : par exemple la faute d’un tiers, la faute de la victime ou encore une cause étrangère..

Vous pouvez aussi consulter les exceptions de garantie decennale.

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Assurance décennale pisciniste

L’assurance RC decennale pisciniste

L’assurance RC décennale pisciniste : Une véritable problématique

Les compagnies d’assurances traditionnelles se retirent aujourd’hui de plus en plus du marché de l’assurance décennale Piscine.

Nous distinguons aujourd’hui de grands groupes français, qui se retirent du marché et font procéder à la résiliation du contrat de leur client au motif que l’activité de construction de piscine est hors champ de souscription de leur assurance décennale piscine.

Cela pose des problèmes évidents alors que l’échéance de la majorité des contrats d’assurance décennale piscine arrive à échéance.

La solution CM-BTP : Un contrat d’assurance RC décennale pisciniste solide pour l’ensemble des acteurs du marché de la piscine

Nous vous proposons un contrat d’assurance décennale compétitif pour votre activité de pisciniste.

Celui-ci comprend les éléments classiques inhérents à un contrat d’assurance RC décennale pisciniste à savoir :

Assurance decennale pisciniste

  • La garantie légale obligatoire de responsabilité civile décennale avec un montant d’indemnisation légale fixé par la loi Spinetta à hauteur du coût des travaux de réparation des dommages à l’ouvrage.
  • L’assuré peut aussi intervenir en qualité de sous-traitant sur des marchés jusqu’à 500 000€, ce plafond peut être évolutif en fonction des besoins du client.
  • Enfin les garanties complémentaires s’élèvent à 200 000€ par marché.

Mais aussi, bien évidemment, les garanties de responsabilité civile générale avec une limite globale pour votre garantie responsabilité civile pisciniste établie à 5 000 000€.

Pourquoi choisir CM-BTP pour votre contrat d’assurance RC decennale piscine ?

En tant que courtier en assurance notre métier nous impose de vous proposer les meilleurs tarifs, mais pas seulement. Notre objectif est de vous aiguiller vers le contrat qui vous apportera à la fois un tarif d’assurance RC décennale pisciniste compétitif, mais aussi des garanties qui correspondent à vos besoins et ouvrages.

En outre notre démarche s’appuie sur un suivi rigoureux de votre dossier par un conseiller commercial attitré qui disposera d’une bonne connaissance sur la garantie décennale piscine, et qui vous accompagnera de la souscription de votre décennale piscine jusque dans la durée de vie du contrat et ses éventuels sinistres.

Garantie decennale

L’offre promotionnelle du moment : Assurance décennale

 Vous ne le savez peut être pas mais l’échéance de votre assurance décennale approche et sans acte de votre part, elle sera reconduite au 1er Janvier. Il est donc plus que jamais temps pour vous de comparer les prix car vos possibilités de résiliations s’amenuisent et, par la même occasion,  vos chances d’économies aussi !

Pourquoi l’assurance décennale ?

L’assurance décennale couvre vos projets et vos constructions pendant 10 ans en cas de problème.

Elle vous permet de garantir :

  • L‘impropriété à la destination
  • La solidité des éléments d’équipements dissociables
  • Les effondrements résultants d’un vice de construction
  • La solidité de l’ouvrage

 Cette assurance est obligatoire en France afin d’assurer une protection physique et financière aux consommateurs leur permettant de se retourner contre le constructeur en cas d’incident.

M’assurer en garantie décennale oui. Mais à quel prix ?

assurance-décennaleC’est parce que nous sommes au cœur du problème que nous souhaitons vous accompagner le mieux possible. Souscrire à l’assurance décennale ne doit pas signifier pour autant se ruiner. Au contraire nous le voyons nous souhaitons vous faire économiser de l’argent. C’est pourquoi nous vous attribuons une remise de 20% sur le tarifs de base de votre contrat pour tout nouveaux souscripteurs.

Nous couvrons l’ensemble des professions du gros œuvre (charpentier, maçon…) et du second œuvre (électricien, chauffagiste…). Chaque profession du bâtiment est étudiée en fonction de votre activité afin de vous offrir les meilleures garanties possible avec un tarif compétitif.

Remplissez le devis en cliquant ci dessous, faites la comparaison mais surtout n’attendez plus pour réaliser une bonne affaire.Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions si vous le souhaitez.

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Zoom sur la garantie décennale étanchéité

La garantie décennale étanchéité !

L’eau fait partie de l’environnement de toutes les constructions. Les structures enterrées sont en contact permanent avec les eaux de ruissellement ou/et la nappe phréatique. Les façades et les toitures sont exposées aux intempéries. À l’intérieur des bâtiments, les infiltrations d’eau, les fuites de canalisations, les remontées capillaires peuvent provoquer de gros dégâts. Les problèmes évoqués peuvent apparaître au fil du temps après la livraison de l’ouvrage.

Pour pouvoir couvrir l’ensemble des risques, la garantie décennale étanchéité est obligatoire pour tous les métiers du gros oeuvre dont les étancheurs.

CM-Probat offre la solution avec des tarifs adaptés au chiffre d’affaire des auto entrepreneurs, des entreprises et des artisans pour garantir vos travaux d’étanchéité en décennale.

On remarque deux grandes catégories d’activité dans le cadre de l’assurance RC décennale étanchéité :

– L’étanchéité de toiture, terrasse et plancher intérieur : Cette activité comprend la mise en oeuvre de matériaux d’isolation et inclut tous travaux préparant l’application ou assurant la protection du revêtement étanche, ainsi que ceux complétant l’étanchéité des ouvrages.

– L’étanchéité et imperméabilisation de cuvelage, réservoirs et piscines : Il s’agit d’une activité spécifique qui demande un certain niveau de compétence pour obtenir l’assurance décennale, en effet elle comprend les travaux d’étanchéité et d’imperméabilisation de cuvelage d’ouvrages en sous pression hydrostatique, de réservoirs et piscines en béton armé et béton précontraint.

En étanchéité, les prix dépendent de plusieurs facteurs. Afin d’avoir un aperçu au niveau des tarifs, nous vous proposons deux devis concernant l’étanchéité sur deux types d’activités :

L’échéance de votre garantie décennale approche !

L’échéance de votre garantie décennale approche !

La garantie décennale est un contrat à tacite reconduction qui se renouvelle à chaque date d’échéance. Afin de changer d’assurance, il faut obligatoirement  connaitre tous des éléments indispensable à toute résiliation de votre garantie décennale et de connaître votre date d’échéance de votre contrat.

garantie décennaleEn matière d’assurance, La date d’échéance principale d’un contrat d’assurance est la date jusqu’à laquelle un assuré est couvert par son assurance. Il est important de bien comprendre et de connaitre votre date d’échéance. La majorité des assurances fonctionnent sur le principe de tacite reconduction des contrats. Les contrats se renouvellent chaque année tant que l’assuré n’y met pas fin. Or l’assuré doit signaler sa volonté de résilier son contrat avant la date d’échéance (ou la date d’anniversaire) de celui-ci.

Les contrats de garanties décennales sont ré-étudiés chaque année en fonction de votre chiffre d’affaire et/ou la mise en place d’une activité additionnel lors de votre exercice. L’assureur doit rappeler la date limite de résiliation du contrat actuel lors de l’envoi de son tarif pour l’année suivante. Ce document, précise le montant de la future prime. Si L’avis d’échéance est reçu moins de 15 jours avant la fin de la période de résiliation, ou après cette date, l’assureur doit prévenir l’assuré qu’il dispose d’un délai de 20 jours à compter de la date d’envoi de l’avis pour mettre fin à son contrat. Pour la date d’envoi, le cachet de la Poste fait foi.

La plupart des contrats décennale arrive à terme fin décembre. Vous avez la possibilité de résilier votre contrat deux mois avant la date d’échéance. 

Les différentes possibilités de résilier son contrat.

Il est tout à fait possible de résilier un contrat d’assurance en cours si un événement bien particulier se produit dans votre situation professionnel. Vous pouvez mettre fin à un contrat d’assurance pour les motifs suivants :

assurance décennale peintre pas cher

La garantie décennale peintre : Exemple

Bénéficiez de la garantie décennale peintre !

Malheureusement un ouvrage peut subir des dommages ou avoir des problèmes techniques. Cela a le plus souvent d’importantes conséquences financières pour le professionnel du bâtiment. Il convient donc de vérifier que vous êtes bien couverts en Responsabilité Civile Professionnelle et que celle-ci peut intervenir en cas de sinistre pour des travaux de nature esthétique.

garantie décennale peintre

Etant artisan peintre, doit-je souscrire une assurance décennale ?

En tant que professionnel du bâtiment, la garantie décennale peintre est obligatoire pour tout constructeur intervenant en France pour réaliser des travaux de construction, dans le neuf ou en rénovation.

Quels sont les dommages couverts ?

Selon l’art 1792 du code civil (Art. L. 111-13 du CCH)  ce sont les désordres de nature physique décennale, c’est-à-dire « ceux qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui, l’affectant dans l’un de ses éléments constitutifs ou l’un de ses éléments d’équipement, le rendent impropre à sa destination. » On retrouve :

– Les cas où la solidité de l’ouvrage est mise en cause.

– Le dommage rendant l’ouvrage impropre à sa destination.

Pour quelle durée?

La garantie décennale peintre couvre l’ensemble de vos ouvrages pendant une durée de 10 ans une fois que l’oeuvre est livré.

De nombreux professionnels ont déjà souscrit une garantie décennale après réception de leur devis chez CM-Probat.

Nous proposons des contrats d’assurance de qualité et compétitif répondant à chaque métier du bâtiment notamment celui de la garantie décennale peintre. Pour répondre à une exigence de sécurité et de qualité, nous travaillons en partenariat avec des grandes compagnies d’assurance affiliées aux Lloyd’s de Londres.

Une garantie décennale peintre permet de prendre les bonnes mesures pour protéger votre responsabilité

Nous vous présentons deux exemples de tarification pour pouvoir vous couvrir en cas de dommage sur l’ensemble de vos ouvrages pendant une durée de 10 ans :

 

 

Lancement de CM-BTP

 casque-oceanic-ii-orange CM-BTP :

Une marque regroupant nos contrats d’assurances pour les professionnels du bâtiment 

Notre objectif sur le site de CM-BTP est présenter les différents produits d’assurances dont nous disposons pour les entreprises et les professionnels du bâtiment, mais aussi de proposer des formulaires dynamiques qui vous permettront directement et rapidement d’obtenir des garanties spécialement conçues pour votre activité à un tarif et des franchises cohérentes avec vos besoins.. Nous ne négligeons pas notre devoir de conseil et nous souhaitons au delà du simple critère prix vous faire bénéficier de contrats qui protégeront vos intérêts.

 Nous nous associons à des compagnies d’assurance qui disposent d’une notoriété européenne. En fonction de votre activité et profil, nous présenterons votre demande d’assurance auprès d’un panel de compagnie, puis nous effectuerons des comparaisons   afin de vous présenter le projet qui nous semble le plus cohérent avec vos besoins. 

assurance décennale maconnerie

Quelques exemples de tarifs assurance décennale maçonnerie

Nos contrats d'assurance décennale maçonnerie :

Notre assurance décennale maçonnerie est réservée aux artisans du bâtiment ayant un statut de maçon et exerçant une activité qui consiste à créer ou bâtir des ouvrages de construction.

L'assurance décennale maçonnerie de CM-BTP est une des assurances les plus compétitives en terme de tarifs sur ce marché.
 
En effet, l'activité de maçonnerie est l'une des activités les plus souscrites en assurance responsabilité civile et décennale. La maçonnerie étant une activité dans le domaine du gros oeuvre, il sera exigé par les compagnes au minimum 3 ans d'expérience dans le domaine pour souscrire au contrat.
 
Nous travaillons avec les principaux porteurs du marché ce qui nous permet de vous proposer des prix adaptés avec des tarifs qui peuvent commencer aux alentours de 1500€ par année d'assurance avec une possibilité de fractionnement au trimestre pour un maçon auto-entrepreneur. Nous proposons également dans nos offres une protection juridique incluse ce qui permet d'économiser la souscription de ce contrat à titre additionnel. 

Devis assurance décennale maçonnerie

Votre assurance en ligne !

L'assurance décennale maçonnerie chez CM-BTP :

Nous sommes présent sur le marché de l'assurance construction depuis maintenant de nombreuses années, la création de notre site web CM-BTP est donc une adaptation aux évolutions technologiques du marché actuel. En effet, nous avons souhaité nous développer sur le réseau Internet aux vues des nouvelles tendances de société alliées à ce média.

Ce site va avant tout vous permettre de pouvoir nous demander un devis détaillé afin d'avoir la meilleure offre au meilleur prix. En effet, puisque nous sommes courtier, ne nous sommes rattachés à aucune compagnie en particulier et nous cherchons à vous apporter un contrat de qualité avec un prix économique pour votre assurance décennale maçonnerie.

L'activité de maçon : Les éléments compris

La maçonnerie est l'une des activités en décennale comprenant le plus de travaux accessoires inclus on distingue notamment les travaux d'enduits à base de liants hydrauliques ou de synthèse, le ravalement en maçonnerie, le briquetage, pavage, le dallage, les chapes, les fondations autres que pieux etc.

De plus l'activité comprends de nombreux travaux accessoires ou complémentaires à votre activité de maçon, ainsi qu'un panel de travaux lié à la fumisterie. N'hésitez pas à revenir vers-nous pour obtenir un descriptif détaillé.

CM-BTP : Le gage d'un courtier expert de la garantie décennale

garantie décennale maconnerieNotre assurance décennale maçonnerie est l'une des mieux placée du marché, nous vous offrons un contrat d'assurance décennale complet, adapté à votre activité et à un prix très intéressant.

Nous détenons la capacité de vous proposer des contrats d'assurance de qualité et compétitif car nous avons également développé des partenariats sérieux avec de grandes compagnies d'assurance Françaises ou encore affiliées aux Lloyd's de Londres.

Ce partenariat est aujourd'hui pour nos clients un important gage de sécurité et de qualité.

Nous vous offrons aussi une réactivité et une rapidité importante dans le cadre de la souscription de votre contrat d'assurance.

Pour toutes vos interrogations sur le prix de l'assurance décennale dans vos autres activités, n'hésitez pas à consulter notre page relative aux prix de l'assurance décennale.

Exemples de devis d'assurance décennale maçonnerie :

De nombreux professionnels du bâtiment nous ont déjà fait confiance et ont souscrit une assurance décennale maçonnerie après réception de leur devis.
Afin de vous prouvez nos engagements, nous vous invitons à consulter le détail ainsi que le montant annuel TTC de leur contrat d'assurance décennale maçonnerie engagé avec CM-BTP.

Vous êtes artisan, ayant créé son entreprise il y a moins de 6 mois sous le statut d'auto-entrepreneur :

La prime d'assurance pour l'exercice 2016/2017 peut commencer aux alentours de 1500€ par an, il faut ensuite étudier les franchises et le tableau des garanties de la compagnie d'assurance que nous vous proposerons.

Pour les sociétés avec des chiffre d'affaires plus importants, nous pouvons aussi vous proposer des tarifs très compétitifs, il faut étudier chaque dossier en fonction de vos attentes.

Afin d'obtenir un projet personnalisé de responsabilité civile et décennale, n'hésitez pas à contacter notre service au 05 56 80 80 45, vous pouvez vous rendre sur notre page de demande de devis ou nous contacter directement.

Les assurances obligatoires auto-entrepreneur

Le régime d’auto entrepreneur simplifie la création d’une entrepriseEn devenant auto-entrepreneur, vous devenez responsable de vos actes professionnels. Vous devez donc souscrire le plus tôt possible aux assurances professionnelles qui seront nécessaires à l’exercice de votre activité et ce particulièrement pour les auto-entrepreneurs du bâtiment. 

assurances-obigatoires-auto-entrepreneurAssurances obligatoires auto-entrepreneur : quand et comment souscrire à ces assurances spécifiques ? 

Cela dépend de votre activité !

Il est obligatoire de vous assurer  :
 lorsque cela vous est imposé par la loi : c’est le cas de la responsabilité civile pour tous les véhicules utilisés dans un cadre professionnel ainsi que la garantie de responsabilité décennale qui est formellement obligatoire pour les entreprises du bâtiment
 lorsque cela vous est imposé par les textes régissant votre activité : c’est le cas des agences de voyage, les diagnostiqueurs immobiliers, …

En fonction de vos besoins, en tant qu’auto-entrepreneur vous pouvez souscrire à une  :

  • responsabilité civile entreprise
  • assurance multirisque professionnelle
  • assurance perte d’exploitation
  • protection juridique professionnelle
  • complémentaire santé entreprise
  • assurance chômage dirigeant,…

assurances-obligatoires-auto-entrepreneur  Même si votre activité ne vous impose pas de souscrire une assurance, ne négligez pas cette étape et réfléchissez bien aux risques que vous prenez !

autoentrepreneur  Si vous provoquez un accident chez un client
  Si vous blessez quelqu’un par exemple en ouvrant simplement la portière de votre véhicule ou si vous vous blessez vous même et devez rester immobilisé pendant plusieurs mois
  Si vous avez vendu un produit qui s’avère finalement défectueux et qu’il provoque des dégâts chez votre client

Ne négligez aucun risque car chaque situation peut être source d’accident !

 

Les conditions de validité de l’assurance dommages-ouvrage

L’assurance dommages-ouvrage :

assurance dommages-ouvrageL’assurance dommages-ouvrage est régie par la loi Spinetta de 1879. La loi Spinetta préconise une obligation d’assurance décennale et dommages-ouvrage pour les constructeurs ou le maître de l’ouvrage.

L’assurance dommages-ouvrage a pour rôle de garantir les ouvrages immobiliers construits par le maître de l’ouvrage. Cette assurance permet de faciliter les démarches de remboursement des travaux de réparation sur les constructions en cas de sinistres déclarés.

Elle est légalement valable pour une durée de 10 ans après achèvement des travaux.

obligations dommages-ouvrage En cas de sinistres, quelles démarches l’assuré doit-il effectuer et sous combien de temps ?

Dans un premier temps, le constructeur doit obligatoirement avoir souscrit une assurance dommages-ouvrage avant la date de début du chantier, sans assurance, le maître de l’ouvrage ne disposera pas des droits fournis par cette assurance.

En cas de sinistres, l’assuré doit établir un descriptif des dégâts causés sur sa construction et déclarer le sinistre en contactant son assureur le plus rapidement possible.

Validité du contrat :

Un contrat d’assurance dommages-ouvrage offre une garantie sur les constructions de l’assuré pendant une période de 10 ans. Légalement, l’assuré peut faire valoir ses droits deux années supplémentaires après la date de fin de réception des travaux. L’assuré dispose donc d’un délais supplémentaire de 2 ans pour déclarer un sinistre survenu dans la dixième année de la réception des travaux.

Au total, l’assuré dispose alors d’un délais de 12 ans (10 ans + 2 ans) pour déclarer un sinistre à son assureur sur son ouvrage immobilier.

Démarches d’intervention :

Suite à la déclaration des sinistres intervenus auprès de son assureur, celui-ci va mener un expertise sur l’ouvrage immobilier, de manière à clairement identifier les dommages causés sur l’oeuvre. A la suite de ces procédures, l’assureur prendra la décision quant au principe de la mise en jeu des garanties prévues dans le contrat d’assurance, c’est-à-dire le remboursement des travaux de réparation.

dommages-ouvrageAprès évaluation des dégâts, l’assureur est tenu de donner sa réponse à l’assuré dans un délais de 60 jours après réception de la déclaration du sinistre.

En cas de non respect de ce délais, l’assuré peut faire valoir sa police dommages-ouvrage pour non respect des délais impartis de l’assureur.

Lorsque l’assureur accepte de faire valoir les garanties du contrat dommages-ouvrage, celui-ci à un délais de 90 jours à compter de la réception de la déclaration du sinistre pour présenter son offre qui indemnisera les travaux de réparation de l’assuré.

CM-BTP vous garantie le respect de l’ensemble des démarches obligatoires liés à l’assurance dommages-ouvrage. Nos contrats d’assurance sont complets, transparents et de qualité.

Nous ne couvrons plus ce risque hormis sous forme d’appel d’offres à ce jour.