Catégorie: Décennale

La tendance sur les prix de l’assurance décennale pour les professions intellectuelles ou on peut notamment distinguer les maitres d’œuvres ou encore les bureaux d’études étaient depuis quelques années plutôt à la hausse.

Cependant, le jeu de la concurrence s’installant un peu plus sur le marché Français, nous pouvons aujourd’hui vous proposer des tarifs dés 2430,00€ tous frais compris pour les auto-entrepreneurs ! Pour les sociétés, nous bénéficions aussi de nouveaux taux plus attractifs.

Nouveautés à partir du 01/02/2017, présence de nouveaux tarifs à partir de 1500€ pour les architectes d’intérieurs sans intervention sur la structure !

Découvrez ci-dessous les avantages de nos offres et les critères de souscription.

Un nouveau rapport qualité / prix performant pour l’assurance décennale !

Avec des offres à 2430,00€ par année d’assurance et sans surcoût pour un fractionnement trimestriel ou semestriel, les auto-entrepreneurs bénéficient enfin d’un tarif adapté à leur activité avec un taux d’assurance bien inférieur à 10% de leur chiffre d’affaires.

Sur ce nouveau support venant couvrir la responsabilité civile et décennale obligatoire (hors PJ en option d’un montant d’environ 300€ par an pour une protection juridique haut de gamme) vous bénéficiez ainsi d’un tarif adapté à votre statut spécifique d’auto-entrepreneur avec une limitation à 33 900€ HT.

Comment bénéficier de ces offres ?

Si vous êtes maitre d’œuvre, vous pouvez-vous rendre directement sur le formulaire prévu à cet-effet tout comme les BET – bureaux d’études. Nos offres peuvent prendre en compte tous les types de bureau d’études, d’une activité tous corps d’état à des activités plus spécifiques comme les BET structure, bétons, fluides, second œuvre etc. Nous essaierons de vous proposer l’offre la plus adaptée aux spécificités de vos activités.

Nous couvrons aussi les nouvelles activités qui sont souvent demandés aujourd’hui par vos clients tels que les bureaux d’études dans les domaines suivants :

• Audits Energétiques
• Diagnostics de Performance Energétique (DPE)
• Etudes de Faisabilité
• Tests d’infiltrométrie
• Thermographie
• Etudes Thermiques RT 2005 / 2012 et Bilans Carbone

En effet avec les évolutions législatives de plus en plus de diagnostiqueurs immobiliers vont chercher à se couvrir en garantie décennale en plus de la responsabilité civile obligatoire.

Des professions comme les architectes d’intérieurs peuvent aussi bénéficier de ce type d’offre. Avec un secteur en pleine expansion la demande est aussi très forte pour couvrir en assurance décennale les structures d’architectes.

Les plus de nos offres RC Décennale pour maitre d’œuvre et BET !

Nous présentons toujours des garanties élevées en adéquation avec votre métier et les risques encourus, ainsi par exemple nos offres comprennent des volets de garanties bien spécifique sur par exemple :

• Les dommages sur chantiers : Peu ou pas pris en compte par les assureurs responsabilité civile et décennale, nous pouvons garantir jusqu’à 600 000€ par année d’assurance sur des risques tels que l’effondrement des ouvrages ou les dommages matériels sur les engins de chantiers ou ouvrage provisoire.
• Une garantie sur les ouvrages non soumis : Dans le cadre de votre activité vous pouvez parfois intervenir sur des ouvrages non soumis à l’obligation d’assurance décennale que vos clients souhaiteront souscrire avec ce type de garantie malgré tout. Nous pouvons vous proposer jusqu’à 800 000€ par année d’assurance sur ce pôle.

Méthodologie de souscription et délais

Pour souscrire à une assurance décennale, il est important de bien valider les étapes suivantes :

• Faire une bonne lecture de l’offre d’assurance : Vérifier la présence de garanties conformes dans l’offre d’assurance et bien identifier le coût et la pertinence de l’offre par rapport à vos activités
• Rassembler des justificatifs de compétences : Pour les professions intellectuelles les compagnies exigent généralement trois ans d’expérience justifiées par bulletins de salaire / certificat de travail ou des éléments tels que des books de réalisations
• Faire valider le dossier techniquement avant d’envisager un règlement : Vous pouvez tout d’abord procéder à la validation technique avec votre courtier en assurance décennale, celui-ci confirmera avec la compagnie d’assurance la conformité des pièces et pourra ensuite revenir vers-vous pour vous appeler le paiement.

Au niveau du délai de souscription, question récurrente de nos clients, nous vous proposons une validation des dossiers sous 48h maximum avec un délai moyen de 24h pour un devis en professions intellectuelles.

Notre rôle en tant qu’assureur décennale est de vous proposer les meilleures solutions pour votre profession, consultez-nous pour découvrir nos nouveaux tarifs compétitifs !

Dans le cadre de la souscription de votre contrat d’assurance décennale, les différents assureurs que vous allez solliciter vont vous proposer plusieurs offres. Après les garanties (qui doivent faire l’objet de toute votre attention !), le paiement et le montant de la prime assurance décennale seront un élément décisif pour faire votre choix.

Nous vous donnons ici quelques éléments clés pour étudier en toute objectivité le montant de la prime.

Attention au montant de la prime d’assurance décennale

Vous allez recevoir beaucoup de devis souvent présentés différemment, certains feront apparaitre de manière claire et explicite la prime assurance décennale TTC à régler sur l’année, c’est le cas le plus simple : Si vous choisissez ce devis le paiement de l’assurance décennale se fera sans surprise sur ce montant TTC.

Sur nos devis, c’est plutôt simple vous retrouvez à chaque fois la prime proposée TTC et le montant de nos frais de gestion. 

Pour des exemples de tarifs sur notre assurance décennale, n’hésitez pas à visiter notre page informative sur les prix de l’assurance décennale.

Sans surprise, vous obtenez alors la prime TTC annuelle de manière claire et explicite : 

D’autres devis, feront apparaitre des frais complémentaires non inclut dans la prime TTC annuelle mais que vous retrouverez malgré tout lors du règlement :

• Des frais de quittance : Il s’agit de frais intervenant principalement lors de la première quittance, nous en avons aussi mais ils sont inclut dans notre prime annuelle pour éviter toute surprise désagréable.
• Des frais de dossier : Le courtier va prendre des frais pour simplement soumettre le dossier à la compagnie, ceux-ci peuvent aller de 50€ à 400€, vous paierez simplement ces frais en première année, attention si votre dossier est refusé parfois ces frais ne sont pas remboursés. Nous n’appliquons pas ce type de frais.

Une prime assurance décennale alléchante peut donc parfois cacher des frais complémentaires, faites donc bien ce premier calcul pour retrouver le juste montant de votre prime.

Les frais de fractionnement de la prime assurance décennale

Il s’agit à nouveau d’un surcoût potentiel à prendre en compte lors de la souscription de l’assurance, majoritairement les assurances vous propose les fractionnements suivants : annuel, semestriel, trimestriel et mensuel (un peu plus rare à ce jour).

Certaines compagnies n’appliquent pas de frais de fractionnement systématique, cependant nous retrouvons majoritairement deux types de frais de fractionnement : 

• Une majoration en pourcentage entre 4 et 10% selon le type de fractionnement choisi, normalement ce montant doit-être inclus dans la prime TTC mais ce n’est pas toujours le cas.
• Des frais d’émission à chaque quittance qui peuvent être de 40€; attention ici aussi sur un fractionnement trimestriel votre prime par exemple votre prime augmentera de 120€.
• Pour finir certains appliquent des frais de fractionnement incompressible de 400€ en dessous d’un certain seuil.

Dans notre cas votre échéancier de paiement reprends systématiquement le montant de la prime assurance décennale annuelle, notre objectif est ainsi de vous présenter un devis clair et sans aucune surprise.

Pour résumer : Prudence et analyse attentive du montant de la prime assurance décennale et des modalités de paiement

Quelques consignes simples à prendre en compte :

• Toujours vérifier le montant de la prime assurance décennale TTC tous frais compris (quittance, gestion, frais de dossier etc.) pour éviter toute mauvaise surprise à la souscription. Un devis manquant de clarté sur le prix peut aussi vous réserver des surprises sur les garanties.
• Soyez attentifs aux frais de fractionnement du contrat : Ils peuvent vite faire augmenter la prime dans des proportions non souhaités et ne sont parfois pas compris dans le calcul de la prime TTC.
• Les modalités de paiement du contrat sont aussi importantes, la norme est aujourd’hui au prélèvement, virement et chèque évitez tout paiement en liquide, mandat cash, western union etc.

Pour approfondir le sujet, nous vous conseillons comme souvent un article sur le site de la FFSA traitant plus largement du sujet.

Dans tous les cas n’hésitez pas à solliciter nos services pour un devis et un accompagnement à la souscription.

Nous sommes le 2 Septembre, en cette période de rentrée, votre activité est sans doute en reprise et les chantiers vont affluer. Cependant, il ne faut pas négliger les tâches administratives et notamment votre contrat d’assurance décennale. Vous êtes dans la période propice pour une résiliation à échéance de votre contrat ! Vous trouverez dans cette article quelques informations clés, pour une information plus complète rendez-vous sur notre page de guide résiliation assurance décennale.

Résilier mon assurance décennale : Le bon moment ?

Dans la majorité des cas, l’échéance annuelle de votre contrat se situe au 1er Janvier, la période est donc plutôt propice pour étudier la situation de votre contrat d’assurance.

Plusieurs critères sont à prendre en compte :

– L’évolution prévisible du niveau de votre prime, selon les activités et la catégorie de risque, votre prime peut connaitre une hausse importante. Afin d’anticiper ce phénomène, que vous ne pourrez constater qu’à réception de l’appel de prime, vous pouvez consulter notre article sur les tendances des primes pour 2015 et 2016.

– L’apparition d’une nouvelle activité, votre coeur de marché peut évoluer vers de nouvelles activités qui imposeront de nouvelles contraintes en matière d’assurance, de plus votre compagnie habituelle peut-aussi ne pas assurer cette nouvelle activité : Renseignez-vous !

– Une hausse du CA, votre hausse de chiffre d’affaires peut-impliquer une hausse de votre prime, ici aussi il faut se rapprocher de votre assureur pour en connaitre le niveau.

– Les niveaux de garanties de votre contrat : Beaucoup de compagnies proposent aujourd’hui en plus la protection juridique au sein du contrat, il peut-être intéressant d’étudier l’économie réalisable via cet ajout au contrat.

Tous ces critères doivent donc vous inciter à revoir votre assurance décennale et à envisager si nécessaire de résilier son assurance décennale.

Comment résilier son assurance décennale ?

Comme tout contrat d’assurance, votre garantie décennale est soumise à des règles précises en matière de résiliation.

Il vous faut impérativement respecter les règles relatives à votre contrat afin d’éviter une résiliation pour non paiement qui pourrait être préjudiciable lorsque vous souhaiterez vous assurer à nouveau (et vous ne pourrez souscrire à une décennale qu’après avoir soldé les impayés de votre ancien contrat !).

Nous retrouvons majoritairement deux cas précis pouvant justifier la résiliation de son assurance décennale :

– La résiliation classique avec un préavis de deux mois, que vous devez adresser en LRAR auprès de votre intermédiaire habituel. Celui-ci accusera réception de votre résiliation et procèdera à celle-ci à l’échéance de votre contrat (habituellement au 1er Janvier). Vous n’êtes pas obligé d’y exposer un motif spécifique si ce n’est votre volonté de mettre fin au contrat à son échéance principale, avec le numéro de contrat.

– La résiliation pour augmentation de tarif, suite à réception de l’appel de prime, celle-ci intervient plus tardivement. Pour pouvoir en bénéficier votre assureur doit augmenter de manière abusive et sans raison réelle votre prime d’assurance. Vous pourrez alors résilier, toujours en LRAR auprès de votre assureur. Attention, si vous avez-eu des sinistres importants, l’augmentation de votre prime peut-être liés à ceux-ci.

Plus minoritaires mais existants, la résiliation peut-aussi venir de la compagnie, notamment si celle-ci se retire de l’activité pour laquelle elle vous assurez, ou si elle choisit de vous résilier pour sinistre. Dans le second cas, la problématique de ré-assurance est réelle.

Finalement mettre fin à un contrat d’assurance est relativement simple, il suffit de suivre les règles édictés par le code des assurances et aucune compagnie ne vous empêchera alors de résilier.

En résumé : Il faut faire appel à un courtier afin d’étudier les possibilités en amont, et vous donner le temps de réfléchir avant de procéder à la résiliation ou non de votre contrat actuel. Résilier son assurance décennale doit-être le fruit d’une étude objective et complète.

En ce début Août 2015, nous approchons de la période de souscription clé en assurance décennale pour la plupart des sociétés. En outre à partir de septembre, les créations d’entreprise reprennent aussi et les entreprises du bâtiment seront nombreuses à rechercher une assurance décennale.

Modalités de calcul pour les compagnies en assurance décennale

Comme vous le savez sans doute, les primes d’assurances se calculent en fonction de la sinistralité des activités et du volume d’affaires générés par celle-ci. En outre, la garantie décennale a la particularité d’être gérée en capitalisation, votre compagnie d’assurance devant provisionner en cas de sinistre pendant une durée de 10 ans. La plupart des sinistres se déclarant entre la 5ème et 7ème année après la fin d’un chantier.

Ainsi, des actuaires vont recalculer chaque année les primes selon les activités ce qui explique que certaines compagnies comme AXA choisissent de se retirer de certaines activités trop risquées en appliquant des majorations importantes.

L’analyse du risque est différente selon les compagnies, ce qui explique que l’on peut trouver des niveaux de primes très différents d’une compagnie à une autre en assurance décennale.

Certaines cotisations sont aussi indexées sur l’indice BT01, qui est la référence dans le domaine des coûts de la construction.

Les évolutions prévisibles pour 2016 des niveaux de prime.

Selon les activités les niveaux de primes vont évoluer de manière assez significative, nous allons essayer de vous donner des tendances issues de notre expérience, cependant seules les compagnies et la consultation d’un courtier vous permettra de vous positionner en fonction du profil de votre société.

– Dans le cas des professions intellectuelles : Des taux plutôt stables

A ce jour, nous prédisons une évolution des taux assez stable pour les professions intellectuelles et pas d’augmentation significative, exceptés sur les assurés sinistrés.

Le positionnement des compagnies même sur les activités dites à risques comme les maîtres d’oeuvre ne devrait pas évoluer de manière significatif.

– Dans le cas des artisans et entreprises de construction : De fortes disparités

Selon les activités, les prix sont fortement susceptibles d’évoluer. Sur les activités les plus risquées, certaines compagnies vont se retirer du marché et d’autres vont appliquer des majorations importantes sur les primes d’assurance décennale.

Par exemple, certaines compagnies se sont retirées récemment de l’activité des capteurs solaires photovoltaïques qui s’avère beaucoup plus difficile à assurer à ce jour.

Par ailleurs, d’autres activités exposées comme l’étanchéité de toiture, terrasse et plancher intérieur vont être victimes d’augmentation de prime et de conditions de souscriptions drastiques (expérience, statistique sinistre de la société sur 3 ans etc.) suite à une forte hausse des sinistres dans ce domaine sur ces dernières années.

Enfin sur le second oeuvre, la tendance est plutôt favorable avec des compagnies qui font du dumping pour rentrer sur le marché et notamment pour les structures les plus petites.

Le marché de la maison ossature bois

Le marché des maisons à ossature bois est en pleine expansion. Après des débuts difficiles en 2009, liés à la crise, les constructions de structures en bois n’ont de cesse d’augmenter. On observe notamment, entre 2010 et fin 2014, une multiplication des chantiers avec une prévision annuelle de 22 000 constructions supplémentaires.

Parmi les facteurs qui séduisent les acheteurs, nous pouvons noter le caractère écologique des maisons et la tendance des ménages à s’éloigner des grandes villes pour les provinces avoisinantes où le design de l’ossature bois entre en parfaite adéquation avec l’environnement.

Des facteurs qui font que les artisans du secteur de la construction s’intéressent davantage à ce type de chantier jusqu’à faire de cette activité leur cœur de métier.

Quelles obligations pour les artisans ?

Les artisans ont l’obligation de souscrire à une assurance décennale maison à ossature bois afin de couvrir leurs opérations de construction. Cependant, cette activité, connue pour être difficile à assurer, est considérée risquée par les compagnies d’assurance. Le processus d’assurance doit donc faire l’objet d’un suivi rigoureux.

Afin d’éclairer les artisans et les entreprises en création spécialisées dans la construction de maisons à ossature bois, voici quelques conseils :

• En premier lieu, et ce n’est pas le plus étonnant en décennale, une expérience requise minimum de 3 ans est obligatoire pour les activités de charpente/menuiserie liées à la construction de maisons à ossature bois. Il peut être demandé une photo des constructions et le montant du marché le plus important afin de valider un dossier de demande d’assurance décennale auprès d’une compagnie. La mention exacte maison ossature bois sur l’attestation est primordiale pour une couverture optimale.

• Second point important à analyser, les matériaux et la qualité des matières premières des fournisseurs. En effet, il s’agit d’une notion non négligeable à fois pour les clients mais aussi pour les assureurs qui y voient un gage de qualité et d’engagement sérieux. Nous vous conseillons vivement de demander aux partenaires fournisseurs des certifications qualité pour les éléments de structure bois utilisés.

Si la maison à ossature bois rencontre un certain succès, il y a aussi dans le domaine des entrepreneurs plus ou moins sérieux ! Afin pour le client d’obtenir un gage de sécurité, il est nécessaire de consulter les précédentes réalisations de l’artisan mais aussi de vérifier la validité de son assurance décennale avec comme activité mentionnée explicitement “Maison à ossature bois”.

Au travers de notre activité de courtier nous proposons des solutions spécifiques pour les artisans dans ce domaine que vous retrouverez sur notre page relative à l’assurance décennale maison à ossature bois.

En quelques clics, vous trouverez parmi nos assureurs partenaires des spécialistes de la maison ossature bois et un suivi complet, rapide et transparent de votre projet. N’attendez plus pour vous lancer !

Le marché des transactions immobilières en hausse

En 2014, grâce aux taux d’intérêt faibles et aux prix en baisse, le marché des transactions immobilières a été porteur. Si on continue comme ça, le marché des transactions immobilières continuera d’évoluer positivement en 2015. En 2014, on dénote une baisse des taux d’intérêts : 72 points de base. Selon l’observatoire Crédit Logement/CSA, ces taux d’intérêts sont toujours bas : 2,36% en décembre 2014. Seules les personnes qui vendent leur biens en ne baissant par leur prix de base, n’arrivent pas à vendre. Grâce au marché actuel, les agences immobilières se portent plutôt bien; comme l’atteste le directeur de Century 21: Laurent Vimon. En effet, celui ci décrète plus de 700 000 transactions en 2014. Et on espère stabiliser ce marché en 2015.

Le marché de l’immobilier peut grâce à ces différente baisses : taux d’intérêts et baisse du prix du mètre carré, trouver sa stabilité. Si à l’inverse, tout était revu à la hausse, alors le marché de l’immobilier serait amené à se bloquer totalement. Et il serait difficile de le refaire partir.

Les vendeurs l’ont bien compris, il faut rester réaliste : pour pouvoir se débarrasser de leurs biens, il leur faut baisser leurs prix de vente : – 6% pour la ville de Lille et – 4% pour la ville de Marseille.

Les transactions immobilières en hausse en fonction du pays

Selon l’étude d’Era, le marché de transactions immobilières a évolué différemment selon les pays. En moyenne, on constate qu’en 2007, 71,5 % des européens sont propriétaires de leurs biens avec une progression de 2,6 points par rapport à l’année 2006.

On dénote également une hausse importante des locations. Les acheteurs ont de plus en plus de mal à s’engager. L’achat d’un bien prend donc aujourd’hui beaucoup plus de temps qu’avant.

Deux pronostics différents pour l’année 2015 :
– Une baisse de 3% courant 2015
– Une baisse plus importante pour ce marché

Quoiqu’il arrive, on espère que l’année 2015 permettra au marché des transactions immobilières de se stabiliser.

La bonne santé du marché de l’immobilier est bien entendu indispensable à la bonne croissance des entreprises de construction et donc à celle de l’assurance décennale !

Les premières imprimantes sont apparues en 1914 par Power. Leurs fonctions étaient très basiques, elles servaient simplement à l’impression des chiffres. Quelques années plus tard se fût l’apparition des imprimantes à tambours et à chaines; c’est le départ de la synchronisation entre le papier et l’imprimante. Au fil du temps, l’avancé technologique et l’émergence de l’informatique ont permis améliorer les fonctions de l’imprimante. Aujourd’hui c’est l’apparition des imprimantes à construction 3D. Ces nouvelles imprimantes sont semblable aux imprimantes que l’on connait, la seule différence c’est qu’elles peuvent imprimer des objets en 3 dimensions.Cette nouvelle révolution risque de changer le monde.

La construction 3D : Qu’est ce que c’est ?

La construction 3D est un procédé assez spectaculaire.Une entreprise chinoise WinSun Decoration Design Engineering Co a réussi un pari fou. Grâce au procédé de construction 3D,l’entreprise a réalisée le premier immeuble de 6 étages avec 100% de matériaux recyclés en construction 3D. Un matériel quasi futuriste qui a permis cette construction 3D, un matériel de plus de 6 m de hauteur et de 40 m de long.Cette entreprise n’en est pas à son premier coup d’essai. Auparavant, elle avait réalisé 10 maisons avec ce procédé. La construction 3D est un système complètement automatisé qui permet de gagner du temps dans la construction. Toutes les pièces sont créées sur un plan, elles sont ensuite imprimées les unes après les autres et ensuite sont assemblées. Selon l’entreprise chinoise, cette construction 3D présente de nombreux avantages comme l’utilisation de produits recyclés, une diminution de la main d’œuvre pour in fine réduire le coût de production.

Construction 3D : l’Avenir de la construction

La construction 3D a t-elle un avenir? On peut supposer que oui. Au vue de la société d’aujourd’hui et de son expansion vers la digitalisation, les chinois ont finalement pris la bonne décision. Aujourd’hui, l’assurance se souscrit sur l’internet, pourquoi pas la construction ? En effet, plusieurs bienfaits ont étaient mis en avant :

– Un gain de temps certain:  une maison peut être construite en une journée
– La construction 3D peut permettre de régler des problèmes de logement comme par exemple en cas de sinistre, générer des solutions architecturales
– L’ amélioration de la coordination entre les acteurs du bâtiment
– L’ utilisation optimal des matériaux et baisse des coûts de projet
– L’ impact positif sur l’environnement.

Cependant il existe un inconvénient qui malheureusement aura un impact bien plus important que l’on ne le croit : Le risque à terme de la construction 3D, cela peut engendrer une baisse du personnel et donc faire apparaitre un risque de chômage plus élevé.

Kingdom Tower : Le rôle d’Allianz Global Corporate & Speciality

Le groupe d’assurance Allianz Global Corporate & Speciality a pris la tête du programme visant à co assurer le projet du futur plus grand gratte ciel Kingdom tower au monde dont le chantier se situe à Djeddah en Arabie Saoudite. Le sommet de ce gratte ciel culminera à environ 1km de haut vers 2019.

Le budget alloué à la Kingdom tower est estimé à environ 1,2 milliards de dollars, soit 868 millions d’euros.

Autant dire que cette Kingdom Tower représente un défi pour les grands groupes d’assurances dont fait partie AGCS. Les compagnies d’assurances interviennent en proposant une couverture sur les éventuels risques qu’entraîne un tel projet.

De son côté, AGCS offre une garantie se déclenchant à la fin des travaux, l’assurance décennale pour cette Kingdom Tower.

La filiale grand risque de la compagnie Allemande se positionne de plus en plus sur des marchés de grandes tours dépassant les 300m comme avec le projet de la Kingdom Tower.

La nature du projet Kingdom Tower

Cette Kingdom tower ressemblant à un projet fou a été commandée par le prince milliardaire Al-Walid, qui dirige la Kingdom Holding Company, il a fait appel aux architectes Gordon gill et Adam Smith afin de l’imaginer à la mesure de ce qu’il souhaitait. La Kingdom Tower a été conçu pour résister aux vents les plus violents pouvant faire bouger la tour. Dans certaines parties du cœur des fondations de la tour le béton sera soumit à une forte pression dans le but d’être le plus résistant possible. Les risques structurels d’un tel chantier sont très important, c’est pour cela qu’un seule et même compagnie ne peut assurer un chantier aussi pharaonique que celui de la Kingdom Tower.

La tour sera équipé du dernier cri en terme d’ascenseur, une activité particulièrement difficile à assurer actuellement.

AGCS pourra se vanter d’avoir garanti en RC décennale le plus grand projet BTP de notre époque.

Découvrez en plus sur la Kingdom Tower sur Francetvinfo.

Bien choisir son type de maison en bois

La maison en bois est en plein essor ces dernières années, notamment grâce à ses atouts économiques et environnementaux. Les particuliers sont de plus en plus attentifs au cadre de vie qu’offre leur maison, mais également à son coût, surtout en ce qui concerne l’énergie et construire en bois, c’est réduire sa consommation à vie.

Choisir la maison en bois ne se limite pas à l’emploi du matériau. Il existe plusieurs types de construction en bois, ayant chacun leurs avantages et inconvénients. On trouve principalement la maison à ossature bois, le poteaux-poutres, le bois massif empilé et la maison en bois en kit.

Maison à ossature bois:

L’ossature à bois fait partie des techniques les plus employées. Facile à mettre en œuvre, elle permet un gain de surface de plus de 5% lorsqu’on la compare à une construction en béton. Elle est également beaucoup plus légère qu’une maison traditionnelle. Bien isolée grâce à la structure alvéolaire du bois, elle permet de garder la chaleur plus facilement en hiver, et la fraicheur en été.

Le poteaux-poutres:

La maison en bois poteaux-poutres est traditionnellement utilisée pour les grandes demeures et permette l’agencement de grande pièces. Pour ce type de construction, de grandes poutres verticales et horizontales vont constituer la structure de la maison sur laquelle viendra se greffer les éléments porteurs secondaire. Si ce type de maison en bois permet une grande liberté architecturale, il fait également partie des plus chers.

Le bois massif empilé:

La maison en bois massif empilé est surtout connue en France sous le nom de chalet. C’est une construction traditionnelle de montagne mais qui se démocratise de plus en plus en pleine. Ce type de maison en bois est constitué d’un empilement madriers, ce qui lui confère une excellente isolation thermique. C’est pour cela qu’on la retrouve fréquemment en montagne et dans les pays nordiques.

La maison en bois en kit:

Elle représente actuellement la plus grosse partie des ventes de maison en bois. Pouvant être montée en seulement quelques jours et favorisant l’auto-construction, elle peut être achetée à des prix bien inférieurs à ceux d’une maison traditionnelle (plus d’info sur ses prix dans cet article), tout en permettant de bénéficier des avantages de l’emploi du bois

N’oubliez pas vérifier avant de vous lancer que votre constructeur détient bien une assurance décennale pour vous couvrir en cas de sinistre.

Vous pouvez en apprendre plus en consultant cette source

En mettant en place la loi Pinel, le gouvernement en voulant combattre le contrôle du travail illégal met dans un même panier les auto-entrepreneurs et les artisans.

Que change la loi Pinel ?

Cette loi Pinel, ou plus exactement la loi n°2014-626 du 18 Juin 2014, a plusieurs buts. Le premier énoncé par le gouvernement est de permettre aux agents de contrôle du travail illégal de se faire présenter une copies des attestations d’assurances professionnelles des travailleurs. Autrement dit, une attestation d’assurance décennale. Simplement en créant cette loi, le gouvernement s’attaque à tous les travailleurs du bâtiment en France.

La loi Pinel dans le détail.

Ainsi les artisans et les auto-entrepreneurs devront dorénavant faire figurer, aussi bien sur leurs devis que sur leurs facture, les coordonnées de l’assureur ainsi que la couverture géographique du contrant. Rappelons qu’en France, l’assurance décennale est obligatoire depuis 1978. La loi Pinel s”inscrit dans une démarche visant la protection du consommateur en premier lieu, tout comme l’assurance responsabilité civile et décennale. En effet bon nombre d’auto-entrepreneurs ou d’artisans commencent leur activité sans assurance décennale. De même certains passent des mois voir des années sans cette garantie pourtant obligatoire.

Autre chose qui doit apparaitre grâce à cette loi Pinel sur les devis comme pour les factures: la période de garantie du contrat devra figurer. Simplement voilà, bon nombre d’artisans ou d’auto-entrepreneurs payent au trimestre. A ce moment il vous suffit simplement d’indiquer une durée sur l’année et de joindre votre attestation décennale qui elle est donné par votre assureur en fonction de votre délais de paiement (trimestrielle, semestrielle ou annuelle).

Le “risque” principal est que le consommateur exige l’attestation décennale d’une entreprise qui a un statut juridique tout autre (SARL par exemple). Le gouvernement cherche surement un moyen de pouvoir faire face au nombre d’auto-entrepreneurs et d’artisans qui ne s’assurent pas. Avec cette loi Pinel, les forces publiques obligeant une catégorie d’acteur de ce secteur à l’afficher, les autres professionnels du secteurs s’aligneront surement.

Quoi qu’il en soit nous vous permettons de réaliser une demande de devis en ligne sur notre site internet avec de vous proposer un tarif, aussi bien pour votre première assurance décennale que pour une simple comparaison de prix. C’est gratuit et nous vous apportons un tarif en moins de 24h il vous suffit de cliquer sur le bouton ci dessous.

Quand les gadgets viennent au service des professionnels du bâtiment. Déjà présent dans certaines vidéos de sports extrêmes, les drones professionnels font parler d’eux dans le secteurs du bâtiments.

L’arrivée des drones civils dans le bâtiment.

A première vue, le lien entre drones civils et bâtiment n’est pas évidement et pourtant cela pourrait devenir monnaie courante. Alors pourquoi ce déclic ?

Pour plusieurs raisons car ces drones ont plusieurs avantages. jusqu’à maintenant, notamment pour de l’étanchéité ou du ravalement, il était compliqué, voir dangereux, de faire un diagnostic ou de se rendre compte de l’étendu de certains travaux. Comment pouvoir voir précisément l’extérieur d’un étage au 8 étage quand celui ci en compte 15 par exemple ? Comment inspecter les pylônes des lignes à haute tension ?

Les drones civils apportent maintenant cette technologie qui simplifie la vie des professionnels du bâtiment en leur faisant gagner du temps et ce qui permet aussi aux clients de ne plus être bloqué pendant des heures et de faire des économies. En effet prenons le cas d’une demande de devis pour toutes les terrasses d’une résidence par une seule entreprise. Au lieu de faire du porte à porte, le drone vous permettra de faire le tour du bâtiment par les airs tout simplement.

Comment marchent ces drones civils ?

C’est très simple. Ces drones civils ont une caméra intégrée qui renvoie le film sur la télécommande. C’est drones sont plus performants généralement que les drones pour particuliers. En effet il suffit d’activer un réseau wifi entre la télécommande et le drone civil. On pose le drone au sol, on appuie sur un bouton pour localisation de son point GPS décollage, on fait le tour du bâtiment à inspecter depuis les airs et le drone civil revient se poser à son point de décollage.

Une fois en l’air le piloter et un jeu d’enfant d’après les dires des différents constructeurs et surtout, la caméra embarqué renvoie en wifi les images filmées en direct à un écran sur la télécommande pour vous guider. De plus ce film à haute définition s’enregistre directement sur la carte mémoire des drones civils. Il suffit juste ensuite de sortir cette carte et de l’insérer dans votre ordinateur afin de vérifier des plans si besoin…

Attention cependant à la protection de la vie privée, si jamais une résidente de l’immeuble bronze sur sa terrasse,

Assurez une isolation optimale avec des fenêtres double vitrages

Le chauffage d’une maison représente près des 2/3 des consommations d’énergie. C’est pourquoi, il est essentiel de bien isoler sa maison. Environ 25% des déperditions d’énergie sont dues aux fenêtres pas assez étanches. Une bonne isolation des fenêtres devient donc une nécessité. Une fenêtre se compose de deux éléments principaux : le cadre et le vitrage. Pour une isolation optimale, le choix des matériaux de ces deux parties est important. Une isolation efficace dépend de la nature de la menuiserie, des performances du vitrage et de la qualité de la mise en œuvre de la fenêtre.

Choisir le bon cadre !

Les principaux matériaux de cadres de fenêtres sont le PVC, le bois et l’aluminium. Ce dernier est moins efficace que les cadres en PVC ou en bois en termes d’isolation. L’aluminium est un conducteur thermique. Le meilleur isolant est le PVC grâce à ses chambres étanches renfermant de l’air quasi immobile qui accroît l’isolation. Il est suivi de près par le bois, une matière naturellement isolant. Il est donc recommandé d’opter pour une fenêtre PVC, non seulement elle procure un bon confort de vie, mais aussi elle apporte une isolation élevée.

Choisir le double vitrage !

Tout le monde connait sans doute le double vitrage et le simple vitrage. Ce dernier, de par sa faible isolation, est de moins en moins utilisé, qu’il agisse de fenêtres aluminium, en bois ou PVC. Ce type de vitrage a laissé progressivement sa place au double vitrage. Le double vitrage s’impose comme la solution idéale pour une parfaite isolation. Aujourd’hui, l’isolation que l’Etat recommande pour les fenêtres est évidement le double vitrage.

Le principe du double vitrage :

Comme son nom l’indique, le double vitrage est composé de deux vitres, séparées par un espace vide rempli d’air ou de gaz, parfois l’argon. Cet air ou gaz immobile entre les deux vitres joue un rôle d’isolant très efficace. Bien sûr, l’épaisseur des deux vitres joue également un rôle important pour une parfaite isolation. Par exemple : 4/16/4, le premier et dernier chiffre correspondant à l’épaisseur des vitres (4mm) et celui au centre représente la largeur du vide (16mm). Il est aussi possible d’avoir des fenêtres asymétriques. Par exemple, pour une parfaite isolation acoustique, le 10/6/4 offre une meilleure isolation au bruit avec une vitre extérieure plus épaisse. Plus l’espace entre les vitres est large, plus l’isolation est élevée. Il faut toujours demander les conseils des professionnels pour le modèle de vitrage idéal mais aussi pour la mise en place des fenêtres.

Les avantages du double vitrage :

Le double vitrage présente de nombreux avantages:

– Cela apporte une isolation optimale qu’il s’agisse d’une isolation thermique ou une isolation phonique.
– Cela réduira considérablement la facture d’énergie
– C’est essentiel pour la protection de l’environnement
– Cela permet d’obtenir du crédit d’impôt de 15%

Pour un résultat satisfaisant, cette opération doit être réalisée par un fabricant de fenêtres écologiques. Une isolation efficace dépend non seulement du verre et du châssis, mais aussi des jointures des fenêtres.

Les matériaux idéaux pour votre portail

S’il est plus aujourd’hui de plus en plus un élément esthétique qu’une véritable barrière de sécurité, le portail n’en est pas moins important dans l’allure générale de votre maison. Outre sa forme et sa couleur, choisir les bons matériaux pour votre portail peut être à l’origine de plus d’une dispute entre vous et votre conjoint. Voici nos astuces pour découvrir lequel d’entre vous a raison (plus d’astuces, ici).

Les matériaux les plus courants pour la construction des portails sont le bois, l’aluminium, le PVC, et le fer forgé, chacun ayant leurs avantages et inconvénients.

Le fer forgé

Si la destination première de votre portail reste la sécurité, nous vous conseillons d’opter pour le fer forgé. Se déclinant dans toutes les formes voulues, ces portails offrent l’avantage d’être à la fois solides et robustes. Intemporelle et moderne, la construction d’un portail en fer forgé nécessite le plus souvent une soudure. Attention toutefois à bien le traiter, car le fer rouille facilement.

L’aluminium

Moins résistant que le fer, l’aluminium n’est toutefois pas à mettre en reste. En effet, les propriétés inhérentes à ce métal en font un matériau durable, qui ne craint ni la rouille, ni les intempéries. Meilleur marché, il peut être facilement recyclé. Si la soudure est une option lors de la construction du portail enaluminium, un assemblage mécanique est recommandé pour un meilleur rendu esthétique.

Le PVC

Si la corrosion reste votre pire ennemi, envisagez plutôt un portail en plastique, notamment en PVC. Léger mais résistant, ce matériau doit toutefois être allié à des éléments en métaux, comme un cadre en aluminium, ce qui ne manque pas de raviver son côté esthétique. Facile d’entretien, le PCV ne nécessite qu’un petit jet d’eau de temps à autre.

Le bois

Enfin, si vous êtes un adepte de l’attitude écolo, votre choix se portera indéniablement sur le bois. Paré de la résistance naturelle conférée par la nature-même, le bois tropical est le plus prisé pour les portails. Un véritable délice pour les yeux, l’esthétique du portail en bois en fait le modèle le plus en vogue auprès des consommateurs, faites parti de cette tendance grâce à ce site.

Plus d’informations, en consultant la vidéo suivante :

La garantie décennale obligatoire (ou assurance décennale) a été instauré en 1978. Ce système d’assurance construction est à « double détente » :

• Dans un premier temps le dommages ouvrage indemnise le propriétaire de la construction avec les conditions fixés dans le contrat;
• Dans un second temps l’assureur exerce ensuite un recours contre les constructeurs responsables afin de faire marcher leurs responsabilités décennales.

Ce système a donc plusieurs avantages puisqu’il permet une indemnisation rapide ainsi qu’une protection efficace du consommateur mais aussi pour le professionnel du bâtiment qui sous traite certains activités lors de la réalisation de chantiers.

Les exceptions garantie décennale :

TOUTE personne physique ou morale dont la responsabilité décennale peut être engagé DOIT être couvert par une garantie décennale.

Il existe cependant des exceptions garanties décennale, pour les ouvrages qui sont rattachés :

• au génie civil  à savoir les ouvrages maritimes, d’infrastructures routières, portuaires, aéroportuaires, ferroviaires, de traitement de résidus urbains et déchets industriels et de stockage,
• à des ouvrages sportifs non couverts.

A ce moment contrat d’assurance garantie décennale doit faire figurer des garanties équivalentes à celles d’un contrat d’assurance décennale tout simplement afin de constituer un minimum de garantie qu’aucun élément du contrat ne doit restreindre (reprenant ainsi les conditions générale de la garantie décennale) mais qu’il est possible d’élargir contractuellement.

La garantie décennale étant obligatoire, si jamais vous vous heurtez à des refus d’assurance, vous pouvez toujours saisir le Bureau Central de Tarification (BCT). Ce Bureau est une autorité indépendante qui peut fixer des conditions tarifaires et un montant de franchise pour le garantir en responsabilité décennale obligatoire.

Vous l’aurez compris les exceptions assurance décennale ne sont pas rares et dépendent principalement de votre activité. Si jamais vous avez la moindre question concernant votre garantie décennale ou si vous ne savez pas à qui vous adresse, vous pouvez nous joindre au 05 56 80 80 45.

[maxbutton id=”1″]

Assurance decennale obligatoire : Mode d’emploi rapide

Avant tout créer pour les consommateurs afin d’éviter les abus et protéger les clients, l’assurance decennale obligatoire est là pour assurer une construction sur 10 ans. Ce qui veut dire que lorsque vous souscrivez une assurance décennale en 2014, celle ci va protéger TOUTES vos constructions faites cette année et ce d’aujourd’hui jusqu’en 2024 !

Qu’est-ce que l’assurance decennale obligatoire ?

Comme dit précédemment, l’assurance decennale a été rendu obligatoire en France afin d’assurer une protection physique et financière au consommateur. Ce sont les textes légaux, les clauses types, qui déterminent le minimum de garanties contenues dans les contrats d’assurance. La responsabilité des constructeurs est soumise en France à des règles d’ordre public. La responsabilité légale décennale est fixée par le Code Civil (article 1792 et 1792-2). Le principe de présomption de responsabilité à une durée incompressible de dix ans (qui donne donc lieu à l’assurance decennale obligatoire.

Qui est concerné ?

Tout constructeur d’un ouvrage est responsable des dommages causés qui compromettent la solvabilité du bâtiment pendant les 10 ans envers le maître de l’ouvrage . Vous êtes considéré comme  constructeur si vous êtes:

• entrepreneur, technicien, architecte ou autre personne liée au maître de l’ouvrage ;
• vendeur après achèvement d’un ouvrage que vous avez construit ou fait construire ;

Si vous n’êtes pas constructeur, l’assurance decennale obligatoire vous impose d’en souscrire une en qualité de vendeur d’immeuble à construire, de promoteur immobilier, de constructeur de maisons individuelles et de contrôleur technique.

Principes de l’assurance decennale obligatoire ?

L’article du code civil a crée la présomption de responsabilité d’ordre public’ qui courent pendant les dix premières années de votre construction à partir de la date de réception des travaux. Etant donné que ce principe est d’ordre public, aucune altération par contrat est donc envisageable… En d’autres termes, le seul moyen pour vous de prouver que vous n’êtes pas responsable du défaut consiste à prouver que le dommage provient d’une cause étrangère : par exemple la faute d’un tiers, la faute de la victime ou encore une cause étrangère..

Vous pouvez aussi consulter les exceptions de garantie decennale.

[maxbutton id=”1″]

L’assurance RC décennale pisciniste : Une véritable problématique

Les compagnies d’assurances traditionnelles se retirent aujourd’hui de plus en plus du marché de l’assurance décennale Piscine.

Nous distinguons aujourd’hui de grands groupes français, qui se retirent du marché et font procéder à la résiliation du contrat de leur client au motif que l’activité de construction de piscine est hors champ de souscription de leur assurance décennale piscine.

Cela pose des problèmes évidents alors que l’échéance de la majorité des contrats d’assurance décennale piscine arrive à échéance.

La solution CM-BTP : Un contrat d’assurance RC décennale pisciniste solide pour l’ensemble des acteurs du marché de la piscine

Nous vous proposons un contrat d’assurance décennale compétitif pour votre activité de pisciniste.

Celui-ci comprend les éléments classiques inhérents à un contrat d’assurance RC décennale pisciniste à savoir :

• La garantie légale obligatoire de responsabilité civile décennale avec un montant d’indemnisation légale fixé par la loi Spinetta à hauteur du coût des travaux de réparation des dommages à l’ouvrage.
• L’assuré peut aussi intervenir en qualité de sous-traitant sur des marchés jusqu’à 500 000€, ce plafond peut être évolutif en fonction des besoins du client.
• Enfin les garanties complémentaires s’élèvent à 200 000€ par marché.

Mais aussi, bien évidemment, les garanties de responsabilité civile générale avec une limite globale pour votre garantie responsabilité civile pisciniste établie à 5 000 000€.

Pourquoi choisir CM-BTP pour votre contrat d’assurance RC decennale piscine ?

En tant que courtier en assurance notre métier nous impose de vous proposer les meilleurs tarifs, mais pas seulement. Notre objectif est de vous aiguiller vers le contrat qui vous apportera à la fois un tarif d’assurance RC décennale pisciniste compétitif, mais aussi des garanties qui correspondent à vos besoins et ouvrages.

En outre notre démarche s’appuie sur un suivi rigoureux de votre dossier par un conseiller commercial attitré qui disposera d’une bonne connaissance sur la garantie décennale piscine, et qui vous accompagnera de la souscription de votre décennale piscine jusque dans la durée de vie du contrat et ses éventuels sinistres.